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正在播放国内技校厕所偷拍诛仙手游灵契霸气名字 疫情倒逼产品迭代 房企的健康人居试验

  疫情之下,人们对住宅的需求观念发生了实质性转变,消费者变得更加理性和明确,大家对于房子定义重新回归到健康、安全、绿色、数字化等关键词上。与之相对应的,开发商也在着力构建和研究具有核心竞争力的产品,打造自我特色标杆,满足客户的真实需求。

  数字化赋能渐成趋势,这背后是用户的需求,也是房企下一站的探索。为了将智能化与健康体系更好地结合,远洋推出了8R智慧健康人居体系。“8R体系就像一个相对积木式、傻瓜式的组合,可以比较灵活地去匹配不同的产品线。”远洋集团瑞邻智慧人居副总经理刘博如此比喻称。

  需求的外延面在不断扩大,社区功能的多元化也随之扩张。为了优化产品,解决社区的成长痛点,金科很早便开始进行亲子产品研发。记者了解到,围绕“安全”和“成长”两大关键词,金科按照室内、室外、社区管理和社区活动四个维度,创建“五优亲子价值体系”,以童享安全体系、娱乐体系、教育体系、服务体系和空间体系,建模适合儿童的360度生活场景。

  产品线:回归居住本质

  此外,8R中还包括便捷,主要体现在“懒人经济”正在播放国内技校厕所偷拍诛仙手游灵契霸气名字,或者叫做“宅经济”。在室内控制上正在播放国内技校厕所偷拍诛仙手游灵契霸气名字,主要是基于语音无感控制、App的远程场景联动以及无接触方面正在播放国内技校厕所偷拍诛仙手游灵契霸气名字,都能体现智能家居的便捷性。其他还包括联动物业,如快递、外卖、保修、家政等,这些都可以通过智能家居来实现。

  率先满足客户的真实需求,产品自然也更具有竞争优势。非常时期被动的居家隔离,使得人与人的接触有了新的“替代”途径,而这也进一步拔高了“无接触”的价值。

  正如严跃进所言,疫情发生后,人们的生活理念已经发生了转变,更加注重身体健康、居住环境和家庭氛围,同样的,他们对于住宅产品的健康、绿色、便利、智能也提出了更高的要求,房地产开发商所要做的就是去“迎合”这些需求。

  疫情之下,针对突发事件,北京龙湖在“五维景观”中“健康”的维度下,打造了以社区景观升级迭代为内核的“北京龙湖健康U 计划”。上述计划主要从客户接触的园区入口、康体健身、儿童活动区、园林绿地、设施设备、社区围界六大体系出发,打造三大非常态防疫景观体系和六大常态免疫景观体系,帮助业主在日常生活中或面临疫情、预见其他突发状况时,做好及时有效的安全防护。

  “不管用什么技术,智能化最终还是以人为本,落到为用户打造美好生活的初衷上。”刘博称,未来智能化应该就像家中的水、电、网络一样,成为最基础的配置。智能家居在PC时代的入口是电脑,在移动互联时代的入口是智能手机,但在物联网的AIot时代,智能空间会成为连接的重要入口,这个智能空间可以是房子、商业办公空间、汽车,一切物理属性的线下空间都可以成为智能化入口。

  客观来说,疫情“黑天鹅”的到来也倒逼行业进行反思,居住空间是不是绿色健康?居住功能是不是满足客户多样化的需求?在客群及生活方式变化、对居家功能品质要求日益提高的趋势下,房企们也描摹出客户对户型空间深层次的需求与愿望。

  以产品质量为核心形成竞争力,房企们也正在为“苦练内功”做足准备,他们的选择无非就是在合适的时间去做正确的选择。

  无论疫情是否发生,房企们一味追求规模增长的时代已经过去,由“增量”转向“提质”已成为共识,在户型产品上、在数字化构建上、在社区打造上,都是房企们可以发力的方向。

  疫情之后,用户更加关注家的健康、安全,科学的归家动线设计和独立玄关至关重要。在融创“欢乐家”的设计中,独立的玄关分区、丰富的储藏规划,让归家后存放物品、更换衣物、洗手清洁等一系列动作更加便捷、安心、顺畅。

  知名地产分析师严跃进表示,随着住宅产品开始回归居住本质,更多的房企会从产品端发力,通过打造产品溢价谋求利润的增加。疫情的到来对这方面是一个促进,让众房企更早去考虑升级背后的价值。

  以融创中国为例,其以满足不同家庭成员、不同阶段的需求为出发点,在户型功能上面发力打造了“欢乐家”模式,通过动线设计、空间开合处理,脱离了空间割裂、功能单一的桎梏,让各个场景互相融合。根据家庭成员需求的变化,营造不同氛围的场景关系。

  社区线:打造健康人居

  早在2019年3月,金科便正式提出产品新内核――生命建筑。彼时,金科披露了“生命建筑”的三大特征体,九大技术单元、25个技术模块及189项具体技术措施,由表及里,体系化构建了“生命建筑”系统工程。

  同样的,蓝光发展(600466)也让玄关成为了保护家庭的第一关,其在户型设计上做了“净身入户设计”,通过入户玄关的隔离和对进出入的动线设计,将空间分为净区和脏区,每次进门,先挂置外套、换好拖鞋,这样就最大程度降低了将外部污染带回来的可能性。同时,在半独立的玄关处,还设置了免水洗手液,直接让业主全部消完毒再进来。

  正如非典加速了北京塔楼向南北通透板楼时代的更迭,新冠肺炎疫情的发生也倒逼行业做出改变,而责任房企必然以客户的需求为己任,不断追求健康和高品质的居住方式。户型创新、智能安保、健康科技,尤其是数字社区的开发,更成为疫情之下客户普遍关切的问题。谁在地产“白银时代”不断做加法?谁愿意为产品品质做出承诺?如今,包括融创、金科、龙湖、远洋等在内的众多企业都在积极践行健康人居的开发与投入。

  金科方面表示,“生命建筑”是金科对未来建筑的系统思考,以智慧体、有机体和基因体的“三体”系统构建金科生命建筑。智慧体,以创新智慧打造居家的人性温度;有机体,以绿色有机促进建筑的永续发展;基因体,以传承基因点亮城市的美好生活。

  科技线:数字化新赋能

  针对这一敏感时期的敏感问题,金地在疫情期间推出了“无触碰归家社区”计划。据了解,上述计划从小区主要人行出入口到单元门再到电梯间,增配人脸识别系统,在出入口、单元门增配自动开闭门器;在社区内,金地增设物业管理区,增配智能快递柜,车库出入口增配智能化封闭闸机等。从归家动线着手,借助落地人脸识别、蓝牙传输等先进技术和无触碰设备,金地实现归家全程零接触的无触碰社区。

  据悉,8R体系包括三大部分,其中6R是与健康相关的,如空气、热舒适、光环境、水环境、个人健康以及精神健康,这六部分根据项目的定位以及成本灵活适配,最低配2-3个,最多配4-5个,甚至配满都可以。

原标题:愿意带你去这三个地方的男人,一定是真的喜欢你

原标题:阿沁的家有多精彩?8个小时才逛完,堪比大型商场!

 


posted @ 20-06-17 06:35  作者:admin  阅读量:

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